美萍物业管理系统提供了更智能的物业管理模式，支持日常管理、收费管理、报表查询、社区服务、系统设置五个主要的功能，您可以将小区业主的信息记录到数据库，当您需要查看住户信息的时候可以通过关键词导出用户缴费的信息以及欠费的信息，并且可以将水电、燃气等读数记录到软件，利用软件的自动统计功能计算出本次需要缴费的金额，并可以缴费内容通过手机发送给小区住户，从而让住户第一时间知道当月需要缴费的项目以及金额，有效提升物业管理的效率，节约人力物力！
软件功能
1、提醒功能中添加小时提醒模式。
2、收费管理，其他收费，其他收费查询中添加删除功能，删除信息记录到操作日志中。
3、业主事件类型中增加“催费”系统类型(不允许删除),报表查询，缴费通知单，按业主查询，增加催费打印，催费后催费信息记录到业主事件中。
4、报表查询，业主信息查询，添加业主事件管理。
5、社区服务，去掉旧的短信群发，增加新的短信群发功能。
6、系统设置，初始化数据库，初始化业主信息时，删除对应的合同信息，房屋状态对应更改。
7、系统设置，操作员管理，操作员权限中，收费管理添加四个权限：输入仪表读数、删除预收款、审核中删除费用和删除其它费用。
大小：41.8 MB版本：2018.5.0 免费版环境：WinXP, Win7, Win8, Win10, WinAll
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软件特色
1、美萍物业管理系统提供五个管理栏目
2、支持对业主的基础信息管理
3、支持登录业主的详细信息
4、支持在软件上记录小区收费的全部项目
5、可以设置通知，缴费时间以及金额自动发送给住户
6、美萍物业管理系统功能很多，社区服务也是支持的
7、可以选择待收费用、临时收费、报修信息、车位信息
8、费用计算也是自动的，可以输入水、电、燃气等项目
9、也支持建议意见、自动提醒、文档资料等辅助项目
10、也可以选择业主事件、备注信息、业主来电记录等操作
11、拥有的收费项目也是很清晰的，包括门牌号、业主姓名、费项名称、计费单价、费项周期上、次读数、本次读数
12、也能显示本次用量、累计用量、费用金额、起收日期、到期日期、记录人、缴费限期
安装方法
1、双击下载的mpwysetup.exe软件启动安装程序，如图所示，点击下一步
2、这里是软件的安装协议，点击接受
3、提示软件附加的组件，这里默认设置，点击下一步
4、软件可以选择安装到C:Program Files (x86)MpSoftmpwygl
5、提示安装的进度，安装之前最好退出360
6、提示安装完毕，可以立即启动美萍物业管理系统
使用方法
1、启动美萍物业管理系统，这里直接登录就可以了
2、提示软件的主要界面，可以选择缴费通知，可以选择收费管理
3、例如点击第一个缴费通知，可以进入一个编辑通知信息的界面
4、这里可以找到住户类型，可以选择楼宇名字，可以找到小区名字
5、在这里编辑缴费月份，编辑缴费项目名字，提示金额
6、点击查询，可以显示该小区的全部用户，可以选择将缴费通知的信息一键发送
7、这里也可以选择收费管理，可以将小区用户的的信息记录到软件
8、通过数据库的方式管理住户信息，您输入门牌号就可以显示当前住户的详细信息
9、这里就是缴费的界面，可以计算出需要收费的金额，点击收费按钮
10、美萍物业管理系统的功能很多，对于小区物业管理是非常有帮助的
设置功能
启用社区支出记录功能
访客车辆收费管理
仅提供支出记录功能,如需专业财务管理请购买美萍记账通等专业软件
可选择性生成物业费(非抄表)口业主资产关联
启用修改最新抄表信息功能
云老板助手
操作员配置
启用其他收费同时收取多项费用
预收优惠设置、员工设置、旧帐导入
自动生成费项
启用费用自动生成
工作时间:到期后0天
自动生成工作时间选择,最好是在不太繁忙的时段
提醒设置
合同到期提醒
车位使用期到期提醒
提醒时间:0天提前天提醒
启用来电显示功能,客户来电时
启用通过电子邮件发送当天营业数据、数据库备份到指定电子邮箱的功能
仅弹出提醒窗口、切换到来电会员(仅日常管理打开时有效)
收费金额设置
对收费金额四舍五入到0位四舍五入的部分作为优惠处理)
对收费金额自动抹零
导出Exce的小数位数
费用生成金额设置
生成费用时金额四舍五入到4位
生成费用时对金额自动抹零两项都不勾选默认四舍五入到小数点后两位
收费打印设置
按费用名称汇总打印(作用于收费单和缴费通知单)
收费时打印账单不预览直接打印(不作用于小票收费单)
其他设置
启用费用审核功能生成的物业费需要通过核才能进行收费和统计)
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