极致租赁经营管理系统是一款非常实用的租赁经营管理系统，它包括基础管理、协同办公、客户关系管理、收费管理、决策支持、系统管理等选项，具有支持三级管理、先进的工作流驱动技术、低廉的总体拥有成本、平台化开发技术等特色，拥有提供租赁经营执行情况表、合同预警、房屋租控图、坏账预警、出租率统计等各种报表功能，此软件功能强大，操作简单，有需要的用户赶快下载试试吧！
公司简介
深圳市极致科技股份有限公司成立于2005年，是专注于物业管理信息化和智慧社区业务的国家高新技术企业，拥有30多项软件著作权和专利。极致科技的产品包括极致物业管理软件、“极致办公”移动办公平台、“极致社区”社区运营平台，以及包括极致智能停车系统、极致智能门禁系统和极致智能对讲系统的智慧社区硬件平台。
极致科技总部位于深圳市南山区科技园，在北京、上海、广州、武汉、成都、济南、苏州、兰州等地设立有全资子公司或控股子公司，在全国各地有多家合作伙伴。极致科技通过覆盖全国一线城市的服务网络，为广大的房地产企业和物业服务企业提供优质的本地化服务。招商局物业、中航物业、广州城建物业、华侨城物业、康景物业、上海保利物业、北京金融街物业等超过30家“中国物业服务百强企业”，以及招商局蛇口工业区、雅居乐置业等知名房地产企业均是极致科技的荣誉客户。使用极致智慧社区产品和服务的企业超过1000家，物业项目超过5000个，这些物业项目的管理面积超过4亿平方米。
功能介绍
招商管理
招商管理是租赁业务发生的前期管理，包括市场推广、广告投放、租赁计划、代理商管理、竞争楼盘管理等功能，同时提供租赁经营执行情况表等各种报表功能。
租赁管理
租赁管理以合同管理为主线，包括房源管理、租赁指导价管理、前期商机管理、租赁合同新增、审核、续签、变更及终止等功能，同时提供合同预警、房屋租控图、坏账预警、出租率统计等各种报表功能。
网上租赁
客户可以在网站上查询待租房屋的房型、面积、租金等信息，也可以在网站下单并支付保证金。客户在网上下单之后，相关信息自动转入到极致物业管理软件中通过租赁管理的工作流程进行处理，处理结果实时返回到网上租赁系统中供用户查询。
软件特色
支持三级管理
支持总公司、区域公司、项目部三级组织机构，所有数据能够实时共享，实施“集中管理、分权运作”的业务模式。
先进的工作流驱动技术
通过工作流和协同办公功能实现合同签批、人员异动等业务的流程化处理，实现跨地域、跨部门的协同工作。
低廉的总体拥有成本
基于互联网直联，不需要网络技术或辅助设备，部署和使用成本低廉。
平台化开发技术
基于极致业务基础平台 进行开发，具有高度的扩展性和稳定性，使产品功能充分满足客户需求，实现业务流程与信息技术的完美结合。
软件优点
实现集中式管理的租赁经营信息平台
通过互联网将总公司、各个区域公司和各个项目部连接到一起，所有数据集中储存在一个数据库中，能够实时共享，为各级管理人员提供一个及时掌握业务全貌的信息处理平台。
实现精细化管理，全面降低成本
实现对租赁管理、收费管理、成本核算、客户服务等业务的精细化管理，并能够对资产折旧、税费、维修和分包等各种成本进行精细化管理，有效管理和控制各种成本。
提升服务品质
通过流程化的客户服务功能，快速、有效地处理各种服务派工、客户投诉、客户满意度调查等客户服务工作，全面提高客户满意度。通过社区网、呼叫中心、短信平台等功能，加强与客户的沟通和互动，实现服务品质的提升。
全面的整体解决方案
除租赁管理、成本核算、客户服务等业务模块外，还提供协同办公、财务管理、人力资源管理和决策支持，实现全面的整体解决方案。
安装方法
1.下载并解压软件，找到setup.exe，双击打开。
2.看到安装向导的界面，点击下一步，如图：
3.选择安装位置，系统默认的是C:Program Files (x86)，这里以E:桌面河东软件园为例，点击下一步，如图：
4.看到确认安装的界面，点击下一步，如图：
5.正在安装，请耐心等待……
6.安装成功，如图：
常见问题
极致语音服务能支持多个电话号码或者手机吗？
如果客户有多个手机号码或者电话号码，只要在不同电话之间增加英文","逗号就就可以了。
房间仪表抄错了，如何修改？
1、如果在没有生成费用的情况下,抄表读数抄错,可直接在抄表房间仪表内进行修改读数,然后保存。
2、如果已经生成了费用单,那么要去前台收银把相应抄表费用单删除掉,再去抄表房间仪表内修改读数保存,生成仪表费用。
生成仪表费用的时候，数据不显示几种可能？
1、房间对应的收费标准是否设置，如果没有指定收费标准。
2、检查过滤条件中是否有条件存在,如果有删除条件,然后看主过滤条件中是否勾选以前期间和未生成费用单,如果勾错则更正。
3、如果以上没有错误,那么就要检查,抄表房间仪表里面的抄表月份是否正确,看有没有抄错月份。
软件需安装Microsoft .NET Framework 2.0
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